280 MAIN STREET E

FOR LEASE - The entire building: a landmark former bank branch on Main Street East in downtown Hawkesbury. 8,220 sq ft over three levels of approx. 2,740 sq ft each: main floor, second floor and partially finished lower level.

Two separate street-level entrances let you occupy the whole building or sublet one floor (subject to landlord approval). 7 washrooms. 6 on-site paved parking spaces, lot resurfaced in 2023.

Gas forced-air heating and central air conditioning. Excellent visibility with heavy Main Street traffic. Zoned C1 - Commercial, with a wide range of permitted uses.

Ideal for a professional office, clinic, financial institution or head office. Asking $13. 46/sq ft/yr triple net ($9,220.

10/month + HST, plus Additional Rent). Available January 1, 2027. À LOUER - L'immeuble au complet : une ancienne succursale bancaire emblématique sur la rue Main Est au centre-ville de Hawkesbury.

8 220 pi sur trois niveaux d'environ 2 740 pi chacun : rez-de-chaussée, deuxième étage et sous-sol partiellement aménagé. Deux entrées indépendantes au niveau de la rue permettent d'occuper tout l'immeuble ou de sous-louer un étage (sous réserve de l'approbation du propriétaire). 7 salles de toilettes.

6 places de stationnement asphaltées sur place, stationnement refait en 2023. Chauffage à air pulsé au gaz et climatisation centrale. Excellente visibilité et fort achalandage sur la rue Main.

Zonage C1 - Commercial, offrant un large éventail d'usages permis. Idéal pour bureau professionnel, clinique, institution financière ou siège social. Loyer demandé : 13,46 $/pi/an triple net (9 220,10 $/mois + TVH, plus loyer additionnel).

Disponible le 1er janvier 2027.